Недвижимость в Голландии: рекомендации путешественникам

Путешествие по Европе обычно включает в себя маршрут по Голландии. Некоторым так нравится в этой стране, что они остаются здесь на максимально возможный срок – обычно он составляет 3 месяцев. Естественно, все это время необходимо где-то жить. А уж если вы собрались навсегда поселиться в этой стране, вам понадобится еще и собственное жилье или хотя бы бизнес (для начала).

Попробуем сориентировать вас по поводу рынка недвижимости в Нидерландах. Итак, стоимость одной квартиры общей площадью от 50 до 100 квадратных метров в среднем обойдется в 65-90 тысяч долларов. При этом часть суммы можно запросто взять в кредит при наличии все того же бизнеса. Если речь идет не о квартире, а о доме (площадь 120-200 квадратных метров), сумма возрастет до 90-130 тысяч долларов. Это средние суммы, следовательно, в столице – Амстердаме – они будут на 15-20% выше, а в небольших городках – ниже на аналогичную сумму. Для сравнения можем сказать, что можно также купить квартиру в Испании цены там тоже привлекательные, однако в плане возможностей для отдыха, работы и развлечений эти страны просто несопоставимы.

Ежегодно недвижимость Голландии растет в цене. Следовательно, ее можно также считать удачным вложением денег. Не менее прибыльным дело будет сдача квартир, домов и офисных помещений в аренду.
Искать подходящие объекты недвижимости в этой стране очень легко – для этого существует разветвленная сеть агентств. Риэлтор берет за свои посреднические услуги около 1,5-2% от суммы сделки, а в случае заключения кредит – еще дополнительные 0,5-1% (плюс банковский сбор за открытие кредита в размере 1,5% от суммы кредита). Сам факт приобретения недвижимости облагается обязательным налогом в размере 6% от суммы сделки, еще около 1% уйдет на оплату услуг нотариуса и оформление сопутствующих документов.